Гостевой дом «У Булгакова» расположился в тихом районе верхнеимеретинской низменности Адлера. Уникальное месторасположение дома позволяет в считанные минуты добраться до Олимпийского парка, Дворца зимнего спорта, парка аттракционов «Сочи-парк» и Орнитологического парка. В нескольких минутах ходьбы от дома работают продуктовые магазины, кафе, столовые. До моря - 25 минут прогулочным шагом через Олимпийский парк.
Все номера укомплектованы современной мебелью, кондиционером, холодильником, телевизором с кабельным телевидением, Wi-Fi, электрочайником, феном. В санузлах установлены душевые кабины, предоставляются набор средств личной гигиены и комплект полотенец.