Сдается в аренду 1к. квартира

Плюсы квартиры:
- Квартира в самом центре города (270–900 м) от центральных проспектов и улиц, набережной, остановок общественного транспорта, идущего в любое направление города, основных достопримечательностей, в окружении множества кафе, ресторанов, баров, магазинов и бутиков, в центре не только Ростова-на-Дону, но и Ленинского района (самый престижный район города).
- Регулируемое отопление и горячая вода от газового котла доступны в любое время года.
- Не слышен шум с дороги, даже с открытыми окнами, хоть это и самый центр города.
- Платная охраняемая парковка, платная (бесплатна на выходных и с 20:00 до 08:00) и полностью бесплатная парковка, к сожалению часто занята.
- Квартира в самой глуби двора, мимо Ваших окон будет проходить только 2 соседа, а в квартире перед Вами живут постоянные квартиранты.
- Свежий дизайнерский кап. ремонт завершённый в марте 2023 года.
- Не жилой чердак сверху и подвал снизу, где так-же можно оставить багаж до поезда, автобуса или въезда в квартиру бесплатно.

Минусы квартиры:
- После капитального ремонта крыши в доме появились проблемы с доступностью мобильной связи некоторых операторов, но нам на это жаловались только 3 раза за два года аренды. По нашим тестам проблемы наблюдаются у Tele2 и Ростелеком и не наблюдаются у Мегафон, МТС и Билайн.
- Бесплатная парковка, как поняли (мы без авто), зачастую проблематична.
- Дом старый, в нём нет современного оптоволокна дающего сверх быстрый интернет.
- Интернет от мобильных сетей, если мобильный интернет отключен, то Wi-Fi, так-же не будет, но обычно его отключают ночью и не каждый день.
- Не обустроенный двор без кодового замка на входе и малой зелёной зоной в нём.

К Вашим услугам: двуспальная мягкая кровать с постельным бельём под люстрой вентилятором, удобный диван с журнальным/компьютерным столом-трансформером, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды; кухня с микроволновой печью, электро чайником и электроплиткой, большой холодильник с морозилкой, необходимая посуда, сушилка для белья; санузел с компактной ванной, комплекты полотенец.

Важно: мы не заселяем людей в состоянии алкогольного, наркотического опьянения и с детьми до 7 лет, пока боимся порчи имущества совсем малыми детьми.
Квартира не сдается под вечеринки и в ней нельзя курить.